Ипотечный Кризис 2008

Мировые финансовые потери, вызванные кризисом, оцениваются в триллионы долларов США. Непосредственной причиной ипотечного кризиса стал прокол экономического пузыря на рынке недвижимости США, рост которого достиг наивысшей точки в 2005—2006 гг.. Вскоре после краха рынка недвижимости всё большее число заёмщиков было не в состоянии выполнять свои обязательства по субстандартным ипотечным кредитам и по ипотечным кредитам с плавающей процентной ставкой.

В 2010-м обвал экономики вызвал колоссальный рост государственной задолженности. В критической ситуации оказалась Греция, на спасение которой была брошена львиная доля европейских финансовых резервов. Финансовый кризис в значительно меньшей степени затронул Китай, экономика которого с 1990-х годов росла в среднем на 10%. По данным Нацбанка КНР, в 2007 году ВВП Поднебесной увеличился на 14,2%, в 2008 году — на 9,6%, а в 2009 году — на 9,2%. После кризиса игры по лицензиям, выпускавшиеся к релизу того или иного фильма за хоть сколько-нибудь приличные деньги, практически умерли.

Хотя это привело к краткосрочному всплеску цен, в остальном же данная мера оказала положительное влияние на российскую экономику. Российские предприятия, несущие затраты в рублях, стали более конкурентоспособными как на мировом, так и на внутреннем рынке. Кроме того, свободное формирование курса рубля облегчило накопление валютных резервов ЦБ РФ, что повысило стабильность финансовой системы страны.

«Мы все рухнем: американский ипотечный кризис»

Между прочим, и компания «Реалист» была основана в ноябре 2014 года именно как ответ на новые потребности рынка. Текущий кризис также способствует развитию сегментов «эконом» и «комфорт». Растет число предложений в Московской области квартир с отделкой и небольших бюджетных квартир-студий. Объем предложений стабильно пополняется, но в основном это новые корпуса в существующих ЖК. Портфель перспективных проектов снизился у многих девелоперов».

Защитные механизмы девятнадцатого века должны были обеспечить стабильность финансовой системы двадцать первого века». Комиссия по расследованию причин финансового кризиса признала, что деятельность Fannie Mae и Freddie Mac «способствовала кризису, но не является основной его причиной». В отличие от ипотечных бумаг большинства финансовых корпораций, ипотечные бумаги этих агентств во время кризиса в целом не обесценились и не привели к значительным финансовым потерям. В то время как Fannie Mae и Freddie Mac участвовали в развитии рынка субстандартных и других видов рисковых ипотечных кредитов, они следовали за игроками фондового рынка и другими кредиторами, задававшими направление развития рынка субстандартного кредитования.

Ипотечный кризис 2007 года в США[править | править код]

Эти рейтинги считались обоснованными из-за применения компаниями методик уменьшения риска, таких как страхование от невыполнения обязательств по кредиту и перенос первоначальных потерь на покупателей ценных бумаг. Тем не менее, есть также свидетельства того, что некоторые участники процесса оценки субстандартных ипотечных ценных бумаг знали о том, что рейтинги не соответствовали действительности. Доля операций предприятий с государственным участием на рынке секьюритизации резко упала, а доля частных банков — резко возросла. В большой степени рост последней был вызван операциями по секьюритизации ипотечных кредитов группы высокого риска и кредитов категории промежуточной группы риска «Alt-A».

Большая часть средств программы выделена из фонда экстренной финансовой помощи, располагающего средствами в 700 миллиардов долларов. Также предполагается прощение части задолженности и введение для компаний, обслуживающих ипотечные кредиты, стимулов для проведения реструктуризации кредитов и создания для домовладельцев благоприятных условий, позволяющих им продолжать осуществлять выплаты. Средства, необходимые для обеспечения функционирования банковского сектора, были предоставлены правительствами различных стран, некоторые банки также предприняли значительные усилия по привлечению частного финансирования. Дополнительный выкуп ипотечных ценных бумаг у предприятий с государственным участием на сумму 750 млрд долларов, согласно решению Федерального комитета по операциям на открытом рынке, принятому в марте 2009 г. Общая стоимость выкупленных ипотечных ценных бумаг в этом году составила 1,25 триллионов долларов. Кроме того, было принято решение увеличить объём фонда выкупа долговых обязательств государственных организаций на сумму до 100 миллиардов долларов, тем самым увеличивая общую сумму до 200 млрд долларов.

Более того, почти четыре миллиона объектов было выставлено на продажу на вторичном рынке недвижимости; из них почти 2,9 миллиона были не заселены. Избыточное предложение привело к падению цен на жилую недвижимость, которое, в свою очередь, поставило под угрозу способность всё большего числа заёмщиков производить выплаты по ипотечному кредиту. Предполагается, что цены на недвижимость будут продолжать падать, пока количество домов, выставленных на продажу (пример избыточного предложения), не упадет до более приемлемого уровня. Исследование, опубликованное в январе 2011 г., показало, что в США с июня 2006 г., когда цены на жилую недвижимость находились на высшем уровне, по ноябрь 2010 г.

«В компании мужчин»

Судя по всему, он будет сопровождаться защитой собственных экономик разными странами, протекционизмом и формированием зон собственного потребления внутри своих стран. И эти вещи уже начинают воплощаться в жизнь. Трампом, выход Великобритании из «зоны Евро» и формирование расчетов между странами через механизмы национальных валют.

Сайт Комиссии по расследованию причин финансового кризиса. Комиссия по расследованию причин финансового кризиса (январь 2011). Выступление Уоррена Баффетта перед Комиссией по расследованию причин финансового кризиса 2 июня 2010 г.

Падение стоимости акций крупных банков продолжалось на протяжении нескольких месяцев, а в октябре 2008 года произошёл обвал фондового рынка США. Его следствием стало банкротство большого количества западных банков. Мировую экономику охватила рецессия, которая продолжается до сих пор. Замедление темпов экономического развития, получила название «Великая рецессия».

Опубликованный 13 ноября 2008 года экономический обзор Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) констатировал, что развитые экономики мира вступили в рецессию. Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings полагало, что рецессия будет самой суровой со Второй мировой войны и впервые развитый мир вступает в неё синхронно. Обвал фондового рынка в октябре 2008 года стал рекордным для рынка США за последние 20 лет, для рынка Японии— за всю историю.

Судаков также считает, что Соединённые Штаты в настоящее время нуждаются в реформировании Федеральной резервной системы, которая была создана в 1913 году. «Если не будет реформироваться эта система, то уже в ближайшие год-полтора мы увидим предвестников кризиса, похожего на 2008 год», — заявил эксперт. В 2008 году фондовые рынки всего мира обрушились, а для инвесторов и трейдеров всего мира тот год стал одним из худших в истории. Чтобы провести параллель, команда Finrange подготовила для вас подборку фильмов о финансовых кризисах. Но не нужно абсолютизировать влияние кризиса на индустрию и всё произошедшее сводить исключительно к нему. Рынок наверняка бы пришёл к нынешнему положению дел и без кризиса, но именно он форсировал очень многие тенденции, которые в спокойном плавании могли вызревать ещё лет 10.

Оксана Вражнова, председатель правления группы компаний «Миэль»: